Info till nyinflyttade

Vi i styrelsen vill önska dig/er hjärtligt välkommen till Bostadsrättsföreningen Hejaren 3. Föreningen är lokaliserad i det här huset, Tulegatan 27, A- och B-porten, och består av 45 lägenheter och 3 näringsidkare. Nedan följer viktig information, som är bra att känna till.

Månadsavgiften betalas in en månad i förskott och ska vara föreningen tillhanda senast den sista varje månad. SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum AB) har hand om vår ekonomiska förvaltning och inbetalning ska således ske till dem på kvartalsvis utskickade inbetalningskort eller via autogiro, som vi rekommenderar för att undvika för sen inbetalning. Mer info om autogiro samt övriga frågor gällande din bostadsrätt hittar du på www.sbc.se. HÄR hittar du information om hur du ansluter dig till autogiro.

På SBCs portal kan du som boende logga in och se information om föreningen, samt göra diverse ärende som till exempel felanmälan. Här önskar vi också att du säkerställer att dina kontaktuppgifter är korrekta, särskilt namn och telefonnummer.

På vår hemsida, www.hejaren3.bostadsratterna.se, hittar du också aktuell information om vår förening. Besök gärna också föreningen på Facebook, www.facebook.com/hejaren3.

Varje år anordnas en gemensam vår- respektive höststädning vilket är ett bra tillfälle att lära känna övriga medlemmar samtidigt som man arbetar för en trevlig boendemiljö.

Datum för städdagen anslås ca 2-3 veckor innan via lappar på ytterdörren i respektive port samt på hemsidan under fliken ”Nyheter”. Städdagen avslutas med gemensam korvgrillning / alternativt fikastund på vår uteplats.

Uteplatsen och grillen kan också användas för privat bruk. Du behöver inte fråga innan men givetvis gäller det att lämna grillplatsen i städat skick och med grillen ordentligt rengjord.

För sopsortering gäller att hushållssopor (endast) slängs i de gröna kärlen i soprummet. Matavfall slängs i de bruna kärlen. Kompostpåsar finns att hämta i entrén utanför styrelselokalen (mittemot cykelförrådet). Din vanliga dörrnyckel går både dit och till soprummet. Tidningar slängs i de två tidningskärlen utanför soprummet.

OBS! Kartonger får inte slängas i några av våra kärl utan lämnas vid en miljöstation (finns på Vackra vägen nära skolan samt vid Simhallen) där du också kan lämna glas, metall, plast och batterier. På anslagstavlan i respektive port finns också en tidtabell för när de ambulerande miljöbilarna kommer till vårt område. De tar bl.a. även emot elektronik och färg. För återvinningsstationer i närheten, se www.atervinningstockholm.se.

Inflyttning innebär ofta renovering av lägenheten. När det gäller större ingrepp som renovering av badrum och kök, vänligen se information på hemsidan eller kontakta styrelsen om du är osäker på något. Du ansvarar själv för att renoveringsavfall lämnas till en Återvinningsstation, dvs det får inte ställas i vårt soprum, inte heller utanför fastigheten annat än under en kortare period i väntan på bortforsling. De som utför reparationen får inte heller parkera stadigvarande utanför huset och inte alls framför dörren till soprummet. Det innebär att sophämtarna vänder utan att tömma sopor vilket i sin tur leder till extrakostnader för oss i föreningen.

Tvättstugan finns i B-porten. Du ska ha fått en nyckel och kolv för tidbokningstavlan av den tidigare boende. Om du är mer än 30 minuter sen från starttiden står tvättiden till förfogande för annan medlem i föreningen. Efter tvätt städar du upp efter dig, rengör filter i tumlaren om du har använt den, lämnar luckorna till tvättmaskinerna samt till tvättmedelsfacken öppna, släcker lamporna och låser dörren. Vid avslutad tvättid ”parkerar” du kolven eller bokar en ny tid. Det är tillåtet att använda torskskåp och torktumlare i 30 min efter tvättidens slut.

Trädgården sköts om av ”Trädgårdsgruppen”, f.n. 4 personer, som klipper gräs, planterar, vattnar mm. Kom gärna med förslag till förbättringar! All hjälp med att hålla vårt grönområde i gott skick är förstås också välkommet.

Cykelparkering finns i samma hus som soprummet. Här kan du ställa din cykel, likaså i stället framför A-porten. Märk gärna din cykel så att vi kan se att du bor i fastigheten.

Hänsyn till varandra behöver vi visa för att alla ska trivas. Tänk på följande:

• Mellan 22.00 och 06.00 bör det normalt vara tyst i huset. Undvik vattentappning, höga ljud och musikspelande då det är lyhört i huset.

   

• Ska du göra en renovering (t.ex. nytt badrum), som medför mycket buller i form av borrning mm, sätt upp ett meddelande i huset i god tid så att dina grannar informeras om detta.

   

• Ska du ha fest meddela gärna detta till dina grannar i god tid genom att sätta upp en lapp på porten / anslagstavlan.

   

• Placera dina dörrmattor innanför lägenhetsdörren för att underlätta trappstädningen

   

• Placera inga föremål i gemensamma utrymmen utan styrelsens medgivande

   

• Tobaksrökning och fimpning i trapphuset och utanför entréerna är förbjudet.

   

• Spara på vatten och energi och vårda huset för att minska reparationskostnaderna och undvika onödigt stora avgiftshöjningar.

   

• Varje lägenhet ska ha brandvarnare. Saknar du sådan kan du kvittera ut en från styrelsen.

   

Meddelanden till styrelsen kan lämnas i föreningens postlåda i A-porten. Styrelsen tar tacksamt emot synpunkter och idéer från alla medlemmar i föreningen. Engagemang från medlemmarna ökar vår trivsel och både huset och vi som bor här mår bra.

På anslagstavlorna finns information om vilka vi är som sitter i styrelsen. Du är alltid välkommen att kontakta oss om det är något du undrar över eller vill komma med förbättringsförslag.

Vi hoppas att du/ni ska trivas i vår förening!

Varma hälsningar, Styrelsen i Brf Hejaren 3