Mäklarinfo

Bostadsrättsföreningen registrerades 1978-02-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 1978 och nuvarande stadgar registrerades 2002-10-01 hos Bolagsverket. Föreningen är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Äkta förening: Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.
Fastighetsbeteckning: Sundbyberg Hejaren 3
Byggnadsår: 1939
Totalyta: 2101 kvm, varav 1909 lägenhetsyta och 192 kvm lokalyta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas (2017)
Antal lägenheter: 45 bostadsrättslägenheter
Antal hyreslokaler: 4 st, hundfrisör, skönhetssalong och blomsterbutik.
Garage/parkering: Föreningen har parkeringsplatser som nyttjas av lokalhyresgäster. Bostadsrättsmedlemmar är hänvisade till boendeparkering via Sundbybergs kommun
Föreningslokaler: Cykelförråd, soprum, uteplats med grill och styrelserum
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns
Sophantering: Soprum på gården för hushållssopor och matavfall. Närmaste källsorteringsstation finns på Vackra vägen
Städdagar: Gemensam vår- och höststädning
Ingår i avgiften: Värme, VA, kabeltv basutbud via Tele2
TV/bredband: Obligatorisk avgift på 225 kr/mån för bredband 250/50 via Tele2
Bostadsrättstillägg: Behöver tecknas av medlemmen via sin hemförsäkring
Avgiftsförändringar: Senast 2023 (+15 %) med anledning av ökade energi- och räntekostnader. Dessförinnan 2016 (+3%) med anledning av fönster- och balkongrenoveringar
Förvaltning: Ekonomisk förvaltning Sveriges Bostadsrättscentrum SBC

Överlåtelser

Juridisk person: Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen
Delat ägandeskap: Vi accepterar delat ägandeskap, minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %
Pantsättningsavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Överlåtelseavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren
Övriga avgifter: Inga övriga avgifter tas ut vid ägarbyte
Överlåtelseavtal och medlemsansökan: Ansökan om medlemskap skickas till Brf Hejaren 3, Tulegatan 27A, 172 78 Sundbyberg. Nya medlemsansökningar behandlas vid efterföljande styrelsemöte.

Pantsättningshandlingar

Pantsättningshandlingar hanteras av vår förvaltare.

Brf Hejaren 3
SBCID 2449
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL

Märk kuvertet "Pantsättningshandlingar".

Större underhåll och renoveringar

Period	Beskrivning
2020 -	Godkänd OVK 2021 Byte av stammar i källaren 2020
2010 - 2019	Byte av ventilationsfläktar på taget 2019 Balkong- och fönsterrenovering 2017 Stamspolning 2016 Byte av fjärrvärmecentrale
2000 - 2009	Målning av fönster utvändigt yttre bågar 2009 Godkänd OVK 2008 Godkänd energibesiktning 2009 Installation av ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag 2008 Stamspolning 2007 Installation av säkerhetsdörrar 2006 Byte av takfläktar 2005
1990 - 1999	Soprum på gården 1992 Rör- och elstambyte samt renovering av badrum, wc och kök 1990-92 Delvis omläggning och reparation av tak 1990-92 Byte av elstigar/elcentral 1990-92 Fasadrenovering 1990-92 Hissrenovering 1990-92 Balkongrenovering 1990-92