Mäklarinfo

Bostadsrättsföreningen registrerades 1978-02-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 1978 och nuvarande stadgar registrerades 2002-10-01 hos Bolagsverket. Föreningen är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar.

  • Äkta förening: Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening. 
  • Fastighetsbeteckning: Sundbyberg Hejaren 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Totalyta: 2101 kvm, varav 1909 lägenhetsyta och 192 kvm lokalyta
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fönster: 3-glas (2017)
  • Antal lägenheter: 45 bostadsrättslägenheter
  • Antal hyreslokaler: 4 st, hundfrisör, skönhetssalong och blomsterbutik.
  • Garage/parkering: Föreningen har parkeringsplatser som nyttjas av lokalhyresgäster. Bostadsrättsmedlemmar är hänvisade till boendeparkering via Sundbybergs kommun
  • Föreningslokaler: Cykelförråd, soprum, uteplats med grill och styrelserum
  • Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns
  • Sophantering: Soprum på gården för hushållssopor och matavfall. Närmaste källsorteringsstation finns på Vackra vägen
  • Städdagar: Gemensam vår- och höststädning
  • Ingår i avgiften: Värme, VA, kabeltv basutbud via Tele2
  • TV/bredband: Obligatorisk avgift på 225 kr/mån för bredband 250/50 via Tele2
  • Bostadsrättstillägg: Behöver tecknas av medlemmen via sin hemförsäkring
  • Avgiftsförändringar: Senast 2023 (+15 %) med anledning av ökade energi- och räntekostnader. Dessförinnan 2016 (+3%) med anledning av fönster- och balkongrenoveringar
  • Förvaltning: Ekonomisk förvaltning Sveriges Bostadsrättscentrum SBC

Överlåtelser

  • Juridisk person: Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen
  • Delat ägandeskap: Vi accepterar delat ägandeskap, minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %
  • Pantsättningsavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
  • Överlåtelseavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren
  • Övriga avgifter: Inga övriga avgifter tas ut vid ägarbyte
  • Överlåtelseavtal och medlemsansökan: Handlingar ska laddas upp i Mäklarservice hos SBC.  Om detta av någon anledning ej är möjligt ska ansökan om medlemskap skickas till:

    Brf Hejaren 3
    SBCID 2449
    c/o SBC
    Box 226
    851 04 SUNDSVALL.

    Nya medlemsansökningar behandlas vid efterföljande styrelsemöte.

Pantsättningshandlingar

Pantsättningshandlingar hanteras av vår förvaltare.

Brf Hejaren 3
SBCID 2449
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL

Märk kuvertet "Pantsättningshandlingar".

Större underhåll och renoveringar

PeriodBeskrivning
2020 -
  • Godkänd OVK 2021
  • Byte av stammar i källaren 2020
2010 - 2019
  • Byte av ventilationsfläktar på taget 2019
  • Balkong- och fönsterrenovering 2017
  • Stamspolning 2016
  • Byte av fjärrvärmecentrale
2000 - 2009
  • Målning av fönster utvändigt yttre bågar 2009
  • Godkänd OVK 2008
  • Godkänd energibesiktning 2009
  • Installation av ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag 2008
  • Stamspolning 2007
  • Installation av säkerhetsdörrar 2006
  • Byte av takfläktar 2005
1990 - 1999
  • Soprum på gården 1992
  • Rör- och elstambyte samt renovering av badrum, wc och kök 1990-92
  • Delvis omläggning och reparation av tak 1990-92
  • Byte av elstigar/elcentral 1990-92
  • Fasadrenovering 1990-92
  • Hissrenovering 1990-92
  • Balkongrenovering 1990-92